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2019数据年报:同比增长9.28% 市场稳健运行

2020-01-03 16:09:04  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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光阴飞逝,眨眼间2019年已成昨日。过去的一年里,吉安市的房地产市场表现如何?小编整理了一份数据,供大家参考。

一、成交情

2019年吉安市区共成交新建商品房20434套,同比增长9.28%。其中吉州区12106套,全市占比59.24%;青原区成交5684套,全市占比27.82%;井开区成交2644套,全市占比12.94%。图解如下:2019年数据分析-吉安房产网一年数据-吉安房产网

2019年吉安市区新建商品房共成交2303026㎡,其中吉州区成交1360418㎡,青原区成交686463㎡,井开区成交256145㎡。如图:一年数据-吉安房产网

成交连续走势:

(2018年系统更新部分数据丢失,此图数据只供参考)

从房管局网站备案系统摘抄的数据中可以看出,2019年全年的每个月成交数据表现平稳,正好完美地契合了2019年全国房地产调控政策的主基调:“稳”就一个字。

历史市场连续走势图一年数据-吉安房产网一年数据-吉安房产网

从连续数据可以看出,吉安楼市自2012年起,经历了2013、2014年的狂热上升期之后,目前吉安的房地产市场已经逐渐走向一个平稳的成熟阶段。

刚刚过去的2019年,吉安市区房地产数据表现平稳,楼市发展路线已经紧跟国家调控政策发展路线,平稳健康地运行。

二、备案情一年备案情况-吉安房产网一年备案情况-吉安房产网本年备案占比图-吉安房产网

2019年吉安市区房地产备案套数共计15263套,同比增长36.17%,平均每月备案约1272套。其中,吉州区共计备案9044套,全市占比59%;青原区备案4460套,全市占比29%;井开区备案1759套,全市占比12%。

2019年吉安楼盘备案成交top10本年备案排名-吉安房产网

三、预售情况

据小编数据统计,2019年全年吉安市区新建商品房预售21487套,成交20434套,备案15263套(其中,已成交的房源还有约5171套未及时进入备案系统),市场库存约1053套。根据吉安市区新建商品房历史成交数据(每月约1700套),当前吉安楼市的存量房运行周期约1个月,市场表现稳健的同时还亟待更多的新品房源入市,以填补即将到来的“春节返乡置业”高峰。  

四、二手房成交情况本年二手房成交情况-吉安房产网

以上数据,仅供参考)

本年吉安市二手房共计成交5321套,成交面积558394㎡。其中吉州区成交3862套,青原区1157套,井开区成交302套。 

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